Plafon pinjaman perumahan sebesar P10 juta dari Pag-IBIG Fund akan menjadi dorongan besar bagi sektor perumahan, memungkinkan lebih banyak masyarakat Filipina, terutama masyarakat berpendapatan menengah, untuk mengakses perumahan yang layak dan terjangkau, Sekretaris Departemen Permukiman dan Pembangunan Perkotaan (DHSUD) Jose Ramon Aliling mengatakan pada hari Senin.
Program pembiayaan yang diperluas akan membantu mengatasi persediaan yang tidak terjual di pasar terbuka, kata Aliling, yang juga merupakan ketua dewan pengawas Pag-IBIG.
Hal ini diharapkan dapat meningkatkan penyerapan perumahan di daerah perkotaan, khususnya untuk kondominium dan unit hunian yang tersedia di Metro Manila dan pusat pertumbuhan di sekitarnya, dan membangkitkan aktivitas ekonomi di industri yang terkait dengan sektor perumahan.
Dia mengatakan bahwa permintaan perumahan yang lebih kuat menciptakan efek riak pada lapangan kerja dan peluang bisnis, terutama di bidang konstruksi, manufaktur, transportasi, ritel, furnitur, dan industri terkait lainnya yang mendapat manfaat dari pembangunan dan hunian perumahan.
“Karena peningkatan jumlah pinjaman di Pag-IBIG, kami terus memperluas jangkauan program Pambansang Pabahay Para sa Pilipino (4PH) yang diperluas sehingga lebih banyak masyarakat Filipina yang memiliki kesempatan untuk membeli rumah sendiri,” kata Aliling.
Dia meminta para pengembang untuk mendukung dorongan pemerintah terhadap keterjangkauan dengan menawarkan paket perumahan yang lebih kompetitif dan responsif terhadap pasar bagi anggota Pag-IBIG.
“Kita harus mencapai titik tengahnya – kita meningkatkan jumlah pinjaman, mereka (pengembang) menurunkan harga. Kami berharap langkah ini dapat mempertahankan semangat di sektor perumahan,” jelasnya.
Berdasarkan program pinjaman perumahan Pag-IBIG yang diperbarui, anggota yang memenuhi syarat dapat mengajukan permohonan pembiayaan hingga P10 juta, dibayarkan hingga 30 tahun dan tunduk pada evaluasi standar dan persyaratan kapasitas untuk membayar.
