ستطلق جزر البليار خطًا جديدًا للمساعدات المباشرة بقيمة 10000 يورو لتسهيل حصول الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا على شراء منزلهم الأول. تعتبر هذه الدعوة، التي تبلغ قيمتها ستة ملايين يورو، جزءًا من خطة صدمة الإسكان التي تروج لها السلطة التنفيذية الإقليمية.
أصبح شراء منزل في جزر البليار اليوم أكثر صعوبة من أي وقت مضى. أصبح الأرخبيل واحدًا من أكثر أسواق العقارات إرهاقًا في البلاد ويسجل بعضًا من أعلى الأسعار في إسبانيا. ووفقا للمجلس العام لكتاب العدل، يصل متوسط سعر المساكن الآن إلى 4307 يورو للمتر المربع، أي أكثر من ضعف المتوسط الوطني (2046 يورو)، بعد ارتفاع الأسعار بنسبة 42.8٪ في السنوات الثلاث الماضية، وهي أكبر زيادة بين جميع مجتمعات الحكم الذاتي.
جزر البليار هي المجتمع الثاني الذي يتمتع بأعلى أسعار المساكن
قد يتم طلب الإعانات لشراء المنازل بسعر أقصى يبلغ 382000 يورو، وهو الحد الذي رفعته الحكومة هذا العام لتكييفه مع الزيادة الحادة في أسعار المساكن في الجزر. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستفيدين استخدام العقار كإقامة اعتيادية ودائمة وإثبات الإقامة المستمرة لمدة خمس سنوات على الأقل في جزر البليار.
تهدف المساعدة إلى تخفيف إحدى العقبات الرئيسية التي تحول دون الحصول على ملكية المنزل: وجود مدخرات كافية لتغطية الدفعة الأولى والتكاليف الأولية للشراء. وتكمل هذه الدعوة التدابير الأخرى التي وافقت عليها الحكومة بالفعل، مثل برنامج Hipotica Jove، الذي تضمن الإدارة من خلاله ما يصل إلى 20% من سعر المنزل حتى يتمكن بعض المشترين من الحصول على تمويل مصرفي يصل إلى 100% من قيمة العقار.
وافقت جزر البليار أيضًا على نظام ضمان لشراء الشقق
يستمر الضغط على سوق العقارات في جزر البليار في التزايد. أحدث البيانات الصادرة عن البوابة الإحصائية التوثيقية تضع متوسط السعر الحقيقي للمنازل المباعة في جزر البليار عند 513.944 يورو، وهو رقم قياسي تم الحصول عليه من المبيعات الرسمية أمام كاتب العدل والذي يعكس الزيادة القوية في أسعار السوق السكنية في الأرخبيل.
أصبح الحصول على السكن إحدى المشاكل الاجتماعية الرئيسية في الجزر. وقد أدى الجمع بين عدم كفاية العرض وارتفاع الطلب والجاذبية الدولية لسوق جزر البليار إلى ارتفاع أسعار الشراء والإيجار، مما يجعل تحرير الشباب صعبا بشكل خاص. ومن خلال هذا الخط الجديد من المساعدات، تسعى الحكومة إلى تسهيل الوصول إلى ملكية المنازل لأولئك الذين يجدون صعوبة أكبر في جمع المدخرات الأولية اللازمة لشراء عقار.
