Nilai yang dikaitkan dengan perumahan terus meningkat. Nilai median penilaian bank untuk perumahan mencapai rekor tertinggi baru dalam sejarah pada bulan April, yaitu sebesar 2.174 euro per meter persegi, 23 euro lebih tinggi dibandingkan bulan sebelumnya (1,1%) dan 16,5% di atas bulan yang sama pada tahun 2025, Institut Statistik Nasional (INE) mengumumkan pada hari Rabu ini.
Peningkatan penilaian rumah yang dilakukan sebagai bagian dari permohonan kredit untuk perolehannya juga dibarengi dengan peningkatan jumlah penilaian. Secara total, 34,483 penilaian telah dilakukan (21,518 apartemen dan 12,965 rumah), yang menunjukkan peningkatan sebesar 5%, atau 1644 penilaian lebih banyak dibandingkan bulan sebelumnya. Namun, angka ini mencerminkan penurunan sebesar 3,6% dibandingkan tahun lalu.
Pasar perumahan terus menunjukkan dinamisme yang kuat, dalam hal harga dan permohonan kredit, pada saat suku bunga, variabel (Euribor) atau tetap (komponen awal suku bunga campuran) meningkat. Situasi yang mengkhawatirkan pengawas perbankan yang bersiap mengubah satu atau lebih kriteria saat memberikan pinjaman baru.
Berdasarkan data INE, Daerah Otonomi Azores menunjukkan peningkatan paling signifikan dibandingkan bulan sebelumnya (4,1%), tanpa tercatat adanya penurunan. Dalam perbandingan tahunan, peningkatan terbesar tercatat di Semenanjung Setúbal (24,0%), dan tidak ada penurunan yang terlihat.
Berdasarkan segmen, nilai median penilaian bank untuk apartemen mencapai 2.546 euro per meter persegi pada bulan April, 21% lebih tinggi dibandingkan bulan yang sama pada tahun 2025.
Dan nilai tertinggi diamati di Greater Lisbon (3352 euro) dan Algarve (2910 euro), dengan Alentejo dan Centro menyajikan nilai terendah (masing-masing 1490 euro dan 1657 euro). Wilayah Barat dan Lembah Tagus menunjukkan pertumbuhan paling signifikan dari tahun ke tahun (26,2%), dan tidak ada penurunan.
Di rumah, nilai median mencapai 1.561 euro per meter persegi, meningkat 12.7% dibandingkan bulan yang sama tahun sebelumnya. Nilai tertinggi diamati di Greater Lisbon (2843 euro) dan Algarve (2667 euro), dengan Centro dan Alentejo mencatat nilai terendah (masing-masing 1147 euro dan 1279 euro).
Daerah Otonomi Azores menunjukkan pertumbuhan tertinggi dari tahun ke tahun (23,0%), dan tidak ada penurunan.
